2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
藤沢市
57.1万円/㎡
前年比-2.0%
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プラウド鵠沼橘
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2011年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
8,119万円
96.9万円/㎡
4,385
6,875
9,364
11,854
AI査定結果
推定相場価格
8,119万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,875万円〜9,364万円
82.1万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
プラウド鵠沼橘
8,860万円（105.8万円/㎡）/ 2階 / 83.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 8,860万円 | 105.8万円 | 2階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 7,480万円 | 99.7万円 | 6階 | 75.03㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/23 | 8,980万円 | 119.7万円 | 12階 | 75.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 6,780万円 | 88.2万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 6,980万円 | 90.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/03 | 7,280万円 | 94.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/28 | 7,480万円 | 97.4万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 7,680万円 | 100.0万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 9,500万円 | 118.4万円 | 12階 | 80.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は96.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 8,860万円 | 105.8万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレジデントステージ辻堂湘南CX 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅3分 | 10,480万円 | 119.4万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/26 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,680万円 | 92.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/04 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,580万円 | 98.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/03 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,298万円 | 80.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,580万円 | 93.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/29 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 6,880万円 | 97.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、藤沢市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は藤沢市の平均と比較して85.3%割高です。
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